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房地产这回是把银行给 坑 惨 了!目前房地产行业不景气了,为了能再刺激下房地产行业,全国各地的银行都大幅下调了房贷利率,目前已经有很多城市率先步入利率为3的时代。
而前两三年办了房贷的一群人,他们当时的利率达到了6个点,低一点的也要5个多点,这也就意味着,当时买房的人比目前买房的人,要多支付一半的房贷利息。
所以,之前买了房的一群人不 干 了,感觉很亏,于是决定提前还掉银行的房贷,不想自己成为 大冤种。
以前很多人在银行贷款买房,还有一点原因,那就是那个时候的房地产市场太火爆了,首付个三成放在那儿,一年房价上涨的差价是远大于银行这点利息的,那这样的话,我手里有100万,是全款买一套房子升值挣得多呢?还是贷款买三套房子升值挣得多呢?这还用算吗?肯定是买三套啊。
然而现在房地产的这个环境变了,你的房子不但不升值了,还有可能贬值,等来等去,房价非但一分钱没涨,而且又跌了1000,你手里要是再有三套房子,压着高额银行贷款的话,你说你能不急吗?怎么办?要么把房子卖掉,如果不想卖或者卖不掉的话,那也不能就这么天天还着银行的高额利息啊,只好想办法提前把房贷还上,起码还能省下几十万的银行利息。
据悉,目前全国各个城市预约提前还房贷的客户已经都挤了,大多数的银行现在已经宣布要等到半年以上了,即便是这样,提前还款的人依旧爆满。
有专家建议,银行应该把以前的六个点也调整到最新的三个多点来执行统一,这样可以挽留住现在很大一部分要提前还贷的客户。
现在就看银行是什么态度了……
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